Nathalie Siano Ketzinger International Realty vous propose :
Attention : Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, niché au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et une terrasse privative de 14m2 ensoleillée. Situé dans le quartier très prisé de Vauban 13006, cet appartement T5+ est une véritable opportunité immobilière.
Intérêt : Avec une surface habitable de 95,82 m², cet appartement se distingue par son très bon état intérieur. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une cuisine aménagée et séparée, d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal. Une place de parking dans la résidence est complète ce bien.
Désir : Visualisez-vous en train de profiter de votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux sous le regard bienveillant de la Bonne Mère. L'exposition traversante de l'appartement vous assure une luminosité naturelle. Imaginez recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Commodités : À proximité de votre nouveau foyer, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Vous accéderez à tout commerces, des restaurants, des crèches, collèges, lycées et des médecins généralistes. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de transports en commun variés et d'un parc pour des moments de détente. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 221 indice D et GES 7 indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SIANO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 920 630 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty
96 m²
4 740 €
29 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
1
184.00 € / mois
Oui
1
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel Wahnoun
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