Vente appartement 2 pièces

248 000 €

Appartement à vendre Marseille

Marseille 13012

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Honoraires à la charge du vendeur.

MARSEILLE-13012 l Immobilière du ROY René vous présente cet Appartement T2/3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et jardin
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2/3, situé dans une résidence récente et élégante, est l'incarnation du charme moderne et de la fonctionnalité.
Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement vous offre un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-sud. Les 2.57 mètres sous plafond ajoutent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le jardin d'une superficie de 41 m², est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement est composé de 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine, indépendante est partiellement équipée et jouxte une loggia fermée pratique pour les machines, l étendage et le stockage
Le bien est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé.
Pour plus de commodité, une cave de 5 m² environ est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Un accès direct au niveau des caves permet d' y mettre vos vélos. Le Parking est libre dans la résidence qui est sécurisée
Cet appartement est libre et non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à un restaurant, une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 15 min à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs crèches, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter
contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement .Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 ou Veronica Hidekel tel : 06 11 56 80 98 n° RSAC 845251065.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

313

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)