Idéalement situé dans un secteur à forte demande locative, ce T2 à rénover représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel de valorisation important. L'appartement, à rafraichir, permet de créer un espace moderne et optimisé selon vos besoins. Le bien est un appartement T2 avec une surface de 33m². Situé en 2éme étage d'un immeuble très bien entretenu, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud, une chambre d'une superficie intéressante ainsi qu'une salle d'eau. Des petits travaux de rafraichissement sont nécessaires pour transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et fonctionnel. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier recherché, il est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités essentielles. La demande locative est forte dans ce secteur, offrant ainsi un rendement intéressant pour l'investisseur. De plus, le quartier est en plein développement, garantissant une plus-value future à moyen et long terme. Ce bien offre un grand potentiel de transformation et constitue une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0609641550. DPE non réalisable en l'absence de chauffage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
