Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 68.78m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup, au sein d'un terrain verdoyant.
Proche du Boulevard Urbain Sud et des nombreux commerces de Saint Loup.
? Magnifique appartement plein sud de 3 Pièces et de 68.78m² avec sa belle terrasse de 26.74m². Celui-ci est composé d'un séjour cuisine de 26.29m² (carrez), de deux belles chambres de 15 et 12m², d'une salle de bain entièrement équipée (vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement profite d'une triple exposition et n'a pas de vis-à-vis.
Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge Vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence...
Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.
La résidence flambant neuve est composée de 66 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.
DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1632
PRIX 295 000 Prix sous conditions. Honoraires à charge du vendeur
Garage ou parking en supplément.
Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans
Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1632.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
