Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 53.49m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup.
Proche du Boulevard Urbain Sud et des commerces.
? Appartement en rez de jardin de 3 Pièces et de 53.49m². Il est composé de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'un agréable séjour cuisine de 23.81m² (carrez) donnant directement sur la terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement se situe au calme, orienté Ouest et profite d'un jardin de 50m².
Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence...
Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.
Dans une copropriété de 66 lots, RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX 250 000 Prix sous conditions. Honoraires à charge du vendeur
Garage ou parking en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel en tva 20%* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. *sous conditions
Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1779.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53.49 m²
4 674 €
3
1
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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