Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 244000 euros).
LICORNE Voir l'immobilier autrement vous présente ce charmant appartement T3/4 de 64 m² environ, entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, rue Maille.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 3 mètres, les finitions élégantes dans un style provençal et la belle luminosité traversante de ce bien.
L'espace de vie de 32 m² environ comprend : - Un salon spacieux de près de 25 m² - Une cuisine ouverte de 7 m², entièrement équipée.
Côté nuit : - Une chambre climatisée de 9,53 m² - Une seconde chambre de plus de 8 m² - Une troisième pièce de 4,56 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint
Toutes les chambres donnent côté cour, offrant un environnement calme et préservé.
Confort & aménagements : - Salle de bain de 3,83 m² avec baignoire et douche. - WC séparés (1,60 m²) - Petit local technique / débarras de 2,30 m², pouvant facilement être transformé en dressing - Climatisation réversible dans le salon, la chambre principal ainsi que dans le coin nuit. - Double-Vitrage - Installation 100 % électrique (chauffage, eau chaude, cuisine)
Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux.
Possibilité de louer un garage à 150 mètres de l'appartement (actuellement loué par le propriétaire).
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et hôpitaux, dans un quartier recherché et central.
Un logement clef en main et personnalisable selon vos envies.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O6 16 36 16 93
64 m²
3 891 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
2.05 %
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ori CHAMLA
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