Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 73.3m² dans une résidence du 14ème arrondissement de Marseille, dans les hauteurs de Sainte Marthe.
Proche du campus universitaire de Saint Jérôme, de la Technopole de Château-Gombert et du massif de l'Etoile. Le bus ligne 3 dessert l'appartement au pied de la résidence.
? Appartement 4P traversant de 73.3m² (carrez), composé d'une pièce de vie de 25.4m², de 3 chambres, d'une grande salle de bain entièrement équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette et WC) ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse de 11m² orienté ouest côté séjour et un balcon côté chambre viennent compléter ce bien.
Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol...
Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.
Dans une copropriété de 34 lots, en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX 266 500 Honoraires à charge du vendeur Parkings en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*. *sous conditions
Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.3 m²
3 636 €
4
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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