BNF-SS-08 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P- Rez de jardin- 86m² sur le 9ème arrondissement de Marseille, entre Ste Marguerite et l'IPC, dans un environnement agréable à l'arrière du boulevard, à proximité d'un parc arboré et entouré de maisons.
? Appartement Rez de Jardin de 4 Pièces et de 86 m2 , composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse un jardin privatif de plus de 200m², d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau attenante, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette)avec WC et de WC supplémentaire séparé. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.
La résidence flambant neuve est composée de 349 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.
DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2020/an.
PRIX 460 000 Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément.
Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans
Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48.
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
5 349 €
4
2
2024
1
Oui (349 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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