Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 4P 88.09m² dans une résidence de 2025 située à Marseille, dans le quartier Sormiou à quelques minutes à pieds des calanques.
Toutes les commodités sont accessible à pieds (commerces et bus) et une crèche se situe au rez-de-chaussée du bâtiment.
? Très bel appartement de 4 pièces de 88m² composé d'un grand séjour/cuisine de 43m² donnant sur une superbe terrasse de 38m². On y trouve également trois chambres, dont une suite parentale avec douche et meuble vasque, mais aussi une deuxième salle d'eau entièrement équipée (vasque, douche, sèche serviette et WC) ainsi qu'un wc séparé.
Pour votre confort: visiophone, ascenseur, douche à l'italienne, double orientation, carrelage au sol, garage fermé en sous-sol en supplément, volets roulants électriques, ballon thermo dynamique etc...
Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.
La résidence est composée de 46 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.
DPE B. Copropriété sans procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes environ 2,2/m²
PRIX 347 327 Prix en tva réduite sous conditions Honoraires à charge du vendeur
Garages en supplément.
Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2112.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
