Forom Immobilier vous propose cet appartement d'une surface d'environ 22,80 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Marseille.
Loyer mensuel : 409,30 / mois soit 376,30 HC + 33 CL Rentabilité : 8,3% brute soit 6% net !! Charges : 57,71 / mois Taxe foncière : 682 / an Date de fin de bail : 27/01/2028 DPE : C Nombre de lots : 124 Honoraires charge vendeur
Le bien : T1 au 1er étage d'environ 22,80 m². Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC.
La résidence : Résidence récente idéalement située à proximité de la gare Saint-Charles, des universités et des transports en commun. Elle propose des logements fonctionnels, sécurisés et très recherchés à la location. Un cadre parfaitement adapté à l'investissement locatif avec une rentabilité nette aux alentours de 6% !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22.8 m²
2 610 €
1
1
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1 sur 8
57.71 € / mois
Oui
Oui
Oui (124 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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