À VENDRE GRAND APPARTEMENT T5 DE 90 m² À RÉNOVER AVEC TERRASSE 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR LIBRE IMMÉDIATEMENT
Emplacement idéal 3 BD des Bouires 13012 Quartier calme, proche transports et commodités
Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cet appartement T5 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
Travaux à prévoir Excellent potentiel de rénovation
Description : 4 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau 2 salles d'eau + WC séparé Séjour lumineux avec cuisine semie ouverte Terrasse de 8 m² exposée au calme, idéale pour vos repas d'été Stationnement extérieur inclus Immeuble de 1970 Bien agencé, lumineux, avec beaux volumes À proximité : Commerces, écoles, crèches, collège à 10-15 min à pied Parc, bus, tram, métro accessibles rapidement Médecins, restaurants, alimentation dans un rayon de 15 min à pied Internet haut débit et fibre éligibles, ascenseur , rénovation énergétique facade, vmc, fluide à la charge du vendeur Appartement libre de toute occupation Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893
90 m²
2 556 €
5
4
2
1
1 sur 6
300.00 € / mois
1970
1
1
Oui (240 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LECOINTRE EMMANUEL
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