Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m² de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement - un secteur en plein développement.
Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas. Aucune procédure en cours dans l'immeuble.
Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020 charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été.
Charges : 550/trimestre Taxe foncière : 1334/an
Diagnostic de performances énergétiques : Consommation B - 72 / Gaz Effet de Serre C - 17
Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - PROVENCE IMMO
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
2 256 €
5
4
3
4
5.71 %
183.00 € / mois
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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