Situé dans le secteur recherché de La Croix-Rouge, à seulement 5 minutes à pied du village et de ses commodités, ce charmant appartement de type 3 bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Au sein d'une copropriété sécurisée, nichée dans un véritable écrin de verdure et offrant de nombreuses places de stationnement, vous découvrirez un bien agréable à vivre et bien agencé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une terrasse conviviale avec cellier attenant. L'espace nuit, bien séparé, propose un dégagement desservant deux chambres avec rangements, offrant confort et fonctionnalité. Bien que le stationnement soit aisé dans la résidence, un box fermé peut être acquis en supplément pour plus de confort. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Taxe foncière : 1 492 Honoraires de 3,03 % à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges: 134 / mois Nombres de lots : 94 lots Bien proposé par Olivier CIRANNA - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC n° 797 771 268 - Marseille Pour le compte de HAPP'IMMO SARL au capital de 2 000 euros 20 bd de l'avenir 13012 Marseille - RCS Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2017 000 016 319 CCI Marseille Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
2 619 €
3
3 sur 4
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier CIRANNA
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