? Une Vue à Couper le Souffle, un Cadre de Vie Unique Imaginez-vous chaque matin, éveillé par la lumière dorée du soleil qui inonde votre séjour de 17 m², offrant une vue imprenable sur les toits scintillants de la ville. Cet appartement T3/4 de 56,69 m², niché au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, est une invitation à vivre une expérience urbaine inoubliable. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où le confort et l'élégance se mêlent harmonieusement. Ce bien, libre de toute occupation, est une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et son balcon de 2 m² sur la cuisine, il est conçu pour répondre à tous vos besoins tout en vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
? Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel et son potentiel illimité. Les 3 pièces de ce T3/4, non meublé, vous laissent toute liberté pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, est idéale pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la ville. Le séjour de 17 m², traversant et baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Les deux chambres, généreuses en espace, offrent une intimité et un confort inégalés. La salle d'eau, avec ses WC indépendants, garantit une organisation optimale de votre quotidien. Le balcon de 2 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou vos soirées étoilées, est le complément parfait à cet espace de vie déjà exceptionnel.
? Un Cadre de Vie Rénové pour un Confort Moderne Bien que cet appartement, construit entre 1948 et 1974, ait un charme rétro, il est prêt à être transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel. L'état intérieur et des parties communes à rafraîchir offre une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Imaginez des murs repeints dans des tons chaleureux, des sols rénovés pour un confort optimal, et une décoration qui reflète votre personnalité. Avec un chauffage individuel, vous pourrez ajuster la température selon vos besoins, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ascenseur présent dans l'immeuble est un atout majeur, surtout pour les étages élevés. Plus besoin de gravir les escaliers après une longue journée de travail : vous accéderez à votre appartement en toute simplicité et sérénité. La cave, située dans les parties communes, est un espace supplémentaire précieux pour stocker vos affaires ou créer un petit atelier.
? Une Situation Privilégiée au Coeur de la Vie Urbaine Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une tranquillité inégalée. La vue sur la ville, traversante et captivante, vous permettra de profiter des paysages urbains changeants selon les heures de la journée. Que ce soit pour admirer les lumières de la ville au crépuscule ou pour observer les mouvements de la vie quotidienne depuis votre balcon, chaque instant passé ici sera une source de plaisir et d'inspiration.
L'exposition traversante de l'appartement garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ce qui est non seulement agréa...
56.69 m²
2 478 €
2 m²
17 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
1948
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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