Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970. Cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La vue dégagée sur le sud vous offrira des journées ensoleillées et des couchers de soleil enchanteurs. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et une station de métro à 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 000 €
5 m²
18 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
160.00 € / mois
1970
Sud
1 (5 m²)
2
Oui
Oui (352 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne Dulac
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