Elios Group Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Parc du Roy d'Espagne, ce grand appartement T2 de 59,62 m² situé au dernier étage.
Ancien T3 transformé en T2, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace particulièrement agréable au quotidien.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter de l'environnement verdoyant et calme de la résidence.
L'appartement a récemment bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures. Il dispose également du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave complète le bien.
Situé dans le Parc du Roy d'Espagne, résidence emblématique et particulièrement arborée du 8e arrondissement, l'appartement profite d'un cadre de vie recherché avec de nombreuses commodités directement accessibles au sein et aux abords de la résidence. La mer, l'Escale Borely ainsi que les calanques sont accessibles en environ 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied.
Stationnement libre aux abords de la résidence.
Un appartement qui séduira notamment par ses volumes, sa luminosité, son dernier étage et son environnement, à proximité immédiate du littoral marseillais.
Elios Group France 163 avenue des tamaris 13600 La Ciotat Honoraires d'agence inclus charge vendeur Mandat n° 1532
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 894 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59.62 m²
3 992 €
8 m²
27 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
1974
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (894 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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