Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 étages. Ce bien traversant baigné de lumière naturelle est en excellent état et vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier espace et élégance.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et confort. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et agréable.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, tout en admirant la vue. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous garantit une connectivité sans faille.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture un collège pour vos enfants, et à 10 minutes en voiture deux hôpitaux pour des soins rapides et efficaces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
70.36 m²
2 629 €
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
100.00 € / mois
1
Oui (150 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline THOREZ
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