NOUVEAUTÉ MARTIGUES FERRIÈRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 76,33 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, avec balcon. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger lumineuse offrant un agréable espace de vie. Dans son prolongement, un salon de 10 m² donne accès au balcon. Une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, complète cet espace. Une buanderie vient également compléter les prestations de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif ainsi que d'un ascenseur assurant un confort optimal au quotidien. Situé dans le quartier recherché de Ferrières, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilson Jankowski au 07.60.15.18.05.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
76.33 m²
2 188 €
5 m²
10 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
300.00 € / mois
1975
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (99 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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