L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 70 m² habitables, situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un agréable espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour vos repas ou vos moments de détente.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'une exposition Sud-Ouest ainsi que d'un ascenseur, assurant un confort optimal au quotidien.
Situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez au 06.27.39.46.93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
70 m²
2 329 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
200.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline THOREZ
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