3 pièces avec extérieur plein sud type terrasse + parking Résidence récente Martigues
Exposé plein sud, la terrasse offre une vraie profondeur qui permet de s'y installer confortablement : repas, moments de détente, temps en extérieur Un espace agréable, utilisable au quotidien, qui prolonge naturellement l'appartement.
L'agencement intérieur est bien pensé : les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte facilement à différents profils (primo-accédants, jeunes actifs, couple avec enfant ou toutes personnes souhaitant s'installer dans le Sud).
Situé dans une résidence récente (2015) et dans un quartier calme, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et accessible : commerces, écoles et services à proximité, tout en restant connecté rapidement aux grands axes.
Un bien fonctionnel et agréable, qui répond concrètement aux attentes du quotidien, avec en plus un véritable espace extérieur.
Ses principaux atouts : Grand balcon plein sud, profond et exploitable (type terrasse) Vue dégagée avec vis-à-vis éloigné Résidence récente (2015) 3 pièces, dernier étage, avec extérieur plein sud type terrasse + parking Résidence récente Martigues
Exposé plein sud, le balcon offre une vraie profondeur qui permet de s'y installer confortablement : repas, moments de détente, temps en extérieur Un espace agréable, utilisable au quotidien, qui prolonge naturellement l'appartement.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement a le privilège d'être situé en angle ce qui permet d'avoir une vue sur plusieurs angles et bénéficier dun nombre de fenêtre accentuant le phénomème de luminosité.
L'agencement intérieur est bien pensé : les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte facilement à différents profils (primo-accédants, jeunes actifs, couple avec enfant ou toutes personnes souhaitant s'installer dans le Sud).
Situé dans une petite résidence récente (2015) bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et accessible : commerces, écoles et services à proximité, tout en restant connecté rapidement aux grands axes.
Un bien fonctionnel et agréable, qui répond concrètement aux attentes du quotidien, avec en plus un véritable espace extérieur.
Ses principaux atouts : - Terrasse plein sud, profond et exploitable (type terrasse) - Dernier étage en angle - Vue dégagée - Résidence récente (2015) - 3 pièces; bien agencé - Place de stationnement en sous-sol - Commerces de proximité accessibles rapidement (centre et supermarché à quelques minutes) - Écoles, crèche et collège à proximité - Bus - Services de santé (hôpital de proximité) - Accès rapide à l'autoroute (Marseille - Lyon -Paris) - Plages accessibles en 10-15 minutes - Aéroport Marseille Provence à 20 minutes, gare TGV à moins de 30 minutes - Activités sportives et de loisirs à proximité - Chauffage collectif
Un bien à découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 57 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 529.00 . Les informations sur...
63.85 m²
3 242 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
148.00 € / mois
2015
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (174 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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