NOUVEAUTÉ MARTIGUES ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 78,49 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif de 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès au jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Vous disposerez également d'un accès à deux parkings privatifs fermés avec barrières. Un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une configuration fonctionnelle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 et 1904.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
78.49 m²
2 663 €
46 m²
3
2
1
1 (séparé)
Ouest
Oui
Oui
Oui (114 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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