NOUVEAUTÉ MARTIGUES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 85,70 m² habitables, situé au 4? et dernier étage, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall avec placard aménagé en espace buanderie, offrant un rangement pratique au quotidien. L'espace de vie se compose d'un coin cuisine ainsi qu'un séjour / salle à manger d'environ 28 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grand placard de rangement vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et offre une belle luminosité. Entièrement rénové, il présente une configuration agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Un garage peut également être acquis en supplément du prix. Situé à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaëtan GRAVELLE au 06.16.04.47.09.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Gravelle Gaëtan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934227794. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
85.7 m²
2 450 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
245.00 € / mois
1979
Est
Oui (171 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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