Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Votre agence IPC a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces situé à Matzenheim, dans un environnement très calme.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue de trois logements,
Construit en 2006 et entièrement rénové en 2019, l'appartement offre une surface habitable de 80 m² avec une disposition fonctionnelle.
Il se compose : d'un spacieux salon-séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un couloir distribuant trois chambres de 10,55 m², 11,12 m² et 13,50 m². d'un balcon de 8m2
L'appartement est traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un grand balcon de 8 m² accessible depuis le séjour est idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est chauffé avec une chaudière gaz individuelle.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Le village de Matzenheim propose un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : école maternelle, collège, pôle santé, pharmacie, supermarché, etc.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Aucune procédure n'est en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations !
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)
80 m²
2 913 €
8 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
5.91 %
1.00 € / mois
2006
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine KRAMBS
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