Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 60 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de prestige construit en 2001. Ce bien, entièrement meublé et en excellent état, offre un cadre de vie luxueux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.
Imaginez-vous dans ce séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue panoramique sur le sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne et de deux WC indépendants, assurant confort et praticité au quotidien. Le balcon de 5 m², orienté sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Le standing de cet appartement est rehaussé par son chauffage individuel, ses parties communes en bon état et son emplacement privilégié. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que plusieurs restaurants et alimentations générales à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Deux écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste se trouve à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex de grand standing.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.00 et 1165.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
60 m²
4 375 €
5 m²
20 m²
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 2
5 %
60.00 € / mois
Oui
2001
Sud
1 (5 m²)
1
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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