Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
.la petite agence vous propose à la vente en exclusivité un grand appartement trois pièces de 57 m², exposé Sud-Ouest, situé au premier étage d'une petite résidence en plein coeur de Merville-Franceville-Plage.
Ce bien traversant vous séduira par sa belle luminosité, son état général et ses nombreuses dépendances !
Situé à seulement 300m de la plage et 350m de la rue commerçante.
Descriptif du bien :
- Entrée : Grande entrée avec placard de rangement. - Pièce de vie : Séjour traversant et très lumineux de 24,50 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. - Espace nuit : Deux chambres de 10 m² et 12 m² (dont une avec penderie). - Sanitaires : Salle d'eau récente avec rangements et WC individuel.
Les + (Dépendances et stationnement) :
- Une cave privative de 11 m² avec fenêtre. - Un second espace de stockage (« séchoir ») de 6 m². - Une place de parking privative rattachée à l'appartement.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 200 / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude pour un usage en résidence principale). - Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. - Taxe foncière : 1 053 .
Diagnostics techniques : Réalisés le 28 octobre 2026. DPE en G du au GES sinon DPE en F
Contact & visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathilde au 06 33 44 89 15.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181
