Appartement T3 Lumineux - Idéal pour un premier achat
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,85 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2008. Avec son exposition est-ouest, cet appartement baigne de lumière naturelle toute la journée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.
***Visite 3D à disposition***
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, bien séparées, garantissent intimité et confort. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Profitez d'un balcon de 20 m², un véritable espace extérieur supplémentaire en face de la foret sans vis-à-vis pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. L'isolation interne et les ouvertures en PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal.
Un stationnement intérieur en sous-sol et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pas de procédure en cours. Charge 158€ /mois. 202 lots dont 72 habitations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
***Fin de l'annonce***
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
4 045 €
34 m²
3
2
1
1
3 sur 3
2008
Équipée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier DELAPORTE
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