EXCUR IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, un appartement de 3 pièces, d'une superficie carrez de 55,27 m², sans aucun travaux à prévoir.
Au sein d'une résidence bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur.
Cet agréable T3, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée menant à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, dispose d'un espace buanderie bien pensé. Un W.C séparé vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, nous retrouvons deux chambres lumineuses, une salle d'eau, le tout desservi par un couloir astucieusement agencé avec de nombreux rangements intégrés, permettant de maximiser l'espace et le confort au quotidien.
Une cave en sous-sol vous assure un espace de stockage complémentaire.
L'emplacement est idéal, à deux pas du Parc du Tronchet, des commerces et des transports, pour une qualité de vie recherchée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.27 m²
3 601 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 9
1960
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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