Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 161500 euros).
*** 5 MIN GARE / COUP DE COEUR ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type F3-F4 de 70m2.
Idéalement situé à seulement 5 min à pied de la gare et du centre ville ! A proximité également des écoles, quais de seine, espace vert.
Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, au calme complet, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bel appartement se compose :
- D'une belle entrée avec placard encastré, - D'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, avec une vue verdoyante dégagée, on aperçoit également la Seine. - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - 2 chambres de bonne taille, - D'une salle de bain, - D'un WC séparé, - D'un cellier.
L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville. Les charges mensuelles sont de 201 incluant l'eau froide, l'entretient des parties communes, rémunération du syndic, assurance etc.
Les plus de l'appartement :
- Un Box est inclus avec la vente de l'appartement, - Un cave est inclue avec la vente de l'appartement, - Appartement traversant ! - Dernier étage, - Aucun vis à vis, - Belle exposition, - Aucun travaux à prévoir ni même de copropriété, - Volet roulant électrique sur chaque fenêtre, - Taxe foncière très correcte,
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
70 m²
2 421 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
4.95 %
201.00 € / mois
1
Oui
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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