Appartement T2 Sud-Est Confortable avec Terrasse et Jardin
Imaginez-vous dans ce charmant appartement T2 de 53 m², niché au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Construit en 1987, ce bien ancien en bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Partiellement meublé, il est prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement. Une terrasse de 22 m² vous attend pour profiter des beaux jours et des soirées d'été, tandis qu'un jardin privatif de 62 m² vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Possibilité d'achat d'un garage en sus, prix à rajouter au prix de vente.
Ce bien, situé dans un immeuble de 3 étages en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal. La climatisation est également présente.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs bus, une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, médecins généralistes et parcs. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
3 906 €
31 m²
2
1
1
1 (séparé)
80.00 € / mois
Oui
1987
Sud
Est
1
1
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CERANTOLA
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