T4 de charme à rénover Secteur premium Haut-Meylan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan, découvrez ce T4 de 90m2, à rénover, situé au premier étage, d'une petite copropriété de caractère, au 51 avenue de chartreuse à Meylan. À moins de 100 mètres des écoles, commerces, bibliothèque et transports vers le centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement privilégié. L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle, dispose d'un superbe jardin partagé de 600 m² réservé aux cinq copropriétaires un véritable luxe dans le secteur. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un emplacement rare. Un projet à rénover selon vos envies avec devis à disposition. Idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir et piloter eux-mêmes leur rénovation, avec une liberté totale dans l'aménagement, les matériaux et le budget.
Les points forts Adresse recherchée du Haut-Meylan Exposition plein sud Accés au jardin Superbe potentiel de valorisation Petite copropriété intimiste Vie confortable et lumineuse Cave et garage à vélos commun Possibilité de garage en supplément École primaire du Haut-Meylan à quelques pas Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement premium, du charme et un fort potentiel de valorisation aprés rénovation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.35 m²
3 265 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine MANGIONE
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