Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
NOUVEAUTÉ À LA VENTE T2 de 47m² avec balcon à MEYZIEU (69330)
Prix tout simplement imbattable ! Une opportunité rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer - Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)
YOUR Access, pour le compte d'ALLIADE HABITAT, vous présente ce magnifique T2 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Ce T2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité des transports en communs et commodités.
Un séjour confortable de 15 m², une cuisine semi ouverte de 9 m², et une belle chambre de 13 m² donnant sur un balcon de 3 m². Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein.
Un bien idéal pour un premier achat (PTZ possible) ou un investissement immobilier rentable (Zone A).
En complément, vous apprécierez : Logement très économe : DPE C Résidence avec ascenseur 1 parking extérieur privatif Chauffage collectif gaz Double vitrage PVC
Performances énergétiques DPE : C (117 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle : 482 à 652
Informations copropriété Copropriété de 66 logements Charges annuelles : 2 250 (chauffage et eau comprise) Aucune procédure en cours Taxe foncière : environ 500
Prix de vente : 97 000 FAI (incluant 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 06 JANVIER 2025 À 14H00, Par mail : j.ginoux@yourimmobilier.com Merci de préciser votre mode de financement (simulation recommandée). Priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH (vente de logements sociaux).
Renseignements et visites : Joffrey Ginoux ? j.ginoux@yourimmobilier.com ? 07 54 28 59 35 Réf. : UG206424 Lot 123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482.00 et 652.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47.41 m²
2 046 €
4 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
5.43 %
188.00 € / mois
1948
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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