Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 127000 euros).
NOUVEAUTE A LA VENTE Appartement T4 traversant de 79 m² à MEYZIEU (69330)
Ne manquez pas cette opportunité à un prix défiant toute concurrence !
YOUR Access, pour le compte d'ALLIADE HABITAT, vous propose en exclusivité 8 Boulevard Pierre Mendès, un bel appartement T4 de 78,8m², lumineux et fonctionnel, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée.
Ce T4 traversant EST/OUEST se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux donnant sur une loggia avec vue dégagée de 3m², ainsi que d'une cuisine fermée donnant également sur une seconde loggia de 2m².
L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9,4m2 à 14,5m².
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat alliant confort, En complément : -Double vitrage PVC, -Cave privative, -Facilité de stationnement sur le parking libre de la copropriété, -Chauffage collectif gaz et eau collective.
Performances énergétiques DPE : D (149 kWh/m²/an) GES : D (31 kg CO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 et 1 240 /an (prix moyens au 01/01/2021, abonnements inclus 144,83 ).
Prix de vente : 132 000 (dont 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire requise). Priorité aux offres conformément à l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 29 DECEMBRE 2025 À 14H00 Par mail : j.ginoux@yourimmobilier.com Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée) Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH
Référence annonce : UG206241 LOT 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.8 m²
1 675 €
4 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
3.94 %
195.00 € / mois
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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