Appartement T4 en Rez-de-Jardin : Confort, triple terrasse et stationnements
Découvrez ce superbe appartement de 78 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 2019. Parfaitement agencé pour une vie de famille, ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant pour plus de commodité. Ce bien 'clé en main' bénéficie de toutes les garanties du récent et d'une performance énergétique optimale (DPE C).
Les atouts et annexes du bien : Extérieurs exceptionnels : Profitez d'un véritable jardin privatif et de trois terrasses distinctes, permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Construction 2019 : Isolation thermique et phonique de haute qualité, accessibilité PMR et prestations contemporaines. Agencement idéal : Un T4 fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement et une séparation fluide entre jour et nuit. Stationnement : Inclus, une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour plus de confort. Faibles consommations : Grâce à sa conception récente, les charges sont maîtrisées. Un cadre de vie entre ville et nature
L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre de Meyzieu. Vous accédez rapidement aux commerces, aux écoles et aux complexes sportifs de la commune. Côté loisirs, vous êtes à quelques minutes seulement du Grand Large, idéal pour les promenades, le vélo ou les activités nautiques. La mobilité est un atout majeur avec la proximité du Tramway T3 (station Meyzieu Gare) qui vous dépose à la Part-Dieu en 20 minutes, et un accès facilité à la Rocade Est.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
