Vente appartement 4 pièces
143 000 €

Référence

VA2592-GINOUX

Ajout

01/10/2026

Appartement à vendre Meyzieu

Meyzieu 69330

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 143000 euros).

NOUVEAUTE À MEYZIEU T4 SPACIEUX AVEC LOGGIA - ELIGIBLE PTZ

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Situé au coeur de Meyzieu, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 3 minutes à pied du bus 85 et 23 minutes du tram T3, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.

Découvrez l'intérieur :
-Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposé OUEST
-Cuisine indépendante
-3 Grandes chambres avec placards
-Salle de bains
-WC séparé

Les élements qui font la différence :
-Exposition NORD/OUEST : luminosité toute la journée
-4ème étage sans ascenseur : vue dégagée sans vis-à-vis
-Loggia de 4 m²
-Double vitrage PVC
-Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété
-1 cave en sous-sol pour des rangements supplémentaires

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective

Vie de la résidence :
-Copropriété : 52 logements
-Charges de copropriété : environ 322/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)

Budget :
-Prix de vente : 143 000 (cave incluse, d'une valeur de 1 000 )
-Taxe foncière : 717 /an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performances énergétiques :
-DPE : E (271kWh/m².an)
-GES : E (59kg CO?/m².an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 790 et 2 450/an

Modalités de vente :
-Remise des o?res par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG206235
-Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.