À VENDRE MIOS HYPER CENTRE Idéal investisseur Rentabilité nette 4,5 %
En plein centre de Mios, découvrez ce studio lumineux de 24,50 m² avec parking privatif et cellier, situé dans une résidence calme.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette semi-équipée (plaque, hotte, frigo top, rangements), d'une salle de bains avec WC, d'un cellier privatif et d'une place de stationnement. Investissement serein :
Le logement est actuellement loué 465,50 charges comprises (dont 20 de provisions sur charges). Bail en cours jusqu'au 17 novembre 2028, offrant une rentabilité nette de 4,5 %.
Les atouts : Emplacement hyper centre, proche de toutes commodités Locataire en place sérieux Gestion simple et sans surprise Projet rassurant et intéressant, idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 608.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
24.5 m²
4 041 €
1
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1 sur 1
2000
1
Oui
Oui (46 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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