Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Spécial investisseurs T2 avec place de parking vendu loué
Situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 d'environ 44 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement serein.
Très bien situé, il est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis plus de 11 ans sans carence, garantissant une stabilité locative appréciable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte et une grande pièce de vie. L'espace nuit offre une chambre avec placard, donnant accès à une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, l'appartement possède un très agréable balcon. Une place de stationnement privative complète ce bien, pour plus de confort et de praticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 337 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : William IVEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 710 423 TOULOUSE
43.4 m²
2 293 €
9 m²
18 m²
2
1
1
2
2004
1 (9 m²)
1
Oui (337 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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