À vendre : Appartement T4 (60 m²) avec balcon d'angle et vue agréable à Montbéliard (25200) Situé à Montbéliard, proche des commodités et des écoles, cet appartement T4 de 60 m² saura séduire une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie confortable. Description du bien
Pièces : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Salon : 21,65 m², lumineux grâce à ses baies vitrées donnant accès à un balcon d'angle avec vue dégagée Cuisine : rustique et entièrement équipée Salle d'eau : moderne et fonctionnelle Chauffage : individuel au gaz (radiateurs) Étage : 3e sur 4, sans ascenseur Annexes : cave + garage fermé
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente de la façade et de l'isolation extérieure, avec huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique.
Copropriété
Charges : 110 / mois Prestations incluses : syndic Vigneron, eau , électricité des communs, femme de ménage pour l'entretien, jardinier 2 fois par an. Nombre de lots : 184 Bien soumis au statut de la copropriété.
Atouts et localisation
À moins de 1 km : supermarchés, boulangeries, pharmacies Proche des établissements scolaires (collèges, lycées) Accès facile aux transports en commun et bornes de recharge électrique À proximité des entreprises locales, dont le site Peugeot
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 804 et 1 088 (indexés 2023) Diagnostics : DPE en C / GES C disponibles Risques naturels et technologiques : consultables sur Géorisques
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au 06 75 28 18 98 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 939 789 897 Tél : 06 75 28 18 98 mail : florian@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Cet appartement représente une belle opportunité à Montbéliard, dans une résidence bien entretenue et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 804.00 et 1088.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
1 050 €
3
2
3 sur 4
1970
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Marchal
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