Appartement 6 pièces 126 m² + 98 m² de grenier Quartier des Aubes Montpellier
Montpellier Quartier des Aubes 6 pièces 126 m² habitables + 80 m² de grenier exploitable Place de parking Charges annuelles : 80 L'esprit maison en pleine ville, à deux pas du parc Rimbaud !
Dans le quartier très prisé des Aubes, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé au 1er étage d'une maison en copropriété de seulement 2 lots (syndic bénévole).
À seulement 2 minutes à pied du parc Rimbaud et des bords du Lez, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et tramway.
Les atouts de ce bien : 126 m² habitables répartis en 6 pièces : séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés. 90 m² de grenier aménageables : idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace home cinéma ou encore du stockage généreux. Une place de parking privative. Charges ultra-faibles : environ 80?/an grâce à un syndic bénévole. Configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial.
Volumes généreux, cachet de l'ancien, potentiel d'aménagement supplémentaire : une opportunité rare dans un quartier recherché, où l'offre est limitée.
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Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475
126 m²
3 417 €
2 m²
6
4
1
2
2
1 (2 m²)
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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