Appartement 90 m² Dernier étage Terrasse & balcons Parking Entièrement rénové Montpellier
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 90 m² (faux F4) entièrement rénové offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 32 m², aux volumes confortables et baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Séjour de 32 m², spacieux et lumineux Cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne qui donne sur un balcon Deux chambres aux surfaces rares : une chambre de 19 m² avec son petit balcon privatif une chambre de 13 m², confortable et bien agencée Salle de bain rénovée WC séparé Des extérieurs appréciables Une grande terrasse, sans vis-à-vis et très ensoleillée Deux balcons, dont un attenant aux chambres . Un véritable atout pour un appartement en dernier étage.
Annexes & confort Cave Place de parking privative en sous-sol Chauffage gaz Climatisation réversible dans la pièce de vie Copropriété
Copropriété bien suivie avec travaux récents réalisés : - toiture - façade Un gage de sérénité pour les futurs occupants.
Emplacement À proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de tram (secteur Jules Gaze), avec un accès rapide aux commerces, commodités et axes principaux.
Un appartement clé en main, aux volumes rares, en dernier étage, avec extérieurs et stationnement : un bien recherché sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique Falcone 06 61 76 97 72 weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée dominique.falcone@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 777 €
33 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
167.00 € / mois
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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