Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
LOFT NEUF DE 135 M² AVEC 70 M² DE TERRASSE, DERNIER ÉTAGE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : ENVIRON 3 % !
Rare : un loft de 135 m² au dernier étage, seul sur le palier, entouré d'une terrasse de 70 m² sous pergola qui en fait tout le tour, dans les arbres. Aucun vis-à-vis au-dessus.
La pièce de vie impressionne par son volume cathédrale, avec trois baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Coin cuisine ouvert, arrivées prévues pour un îlot central : composez la cuisine qui vous ressemble. Grand carrelage effet béton, rails de spots noirs, ambiance contemporaine.
Côté nuit, trois chambres au parquet chaleureux, chacune avec sa baie vitrée :
une suite parentale avec tête de lit en bois rétroéclairée, dressing sur mesure éclairé et salle d'eau privative ; deux chambres lumineuses, dont une avec placard ; une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC ; un WC séparé avec lave-mains.
La terrasse se vit comme une pièce à part entière : repas sous la pergola, détente, vue sur la verdure.
Prestations de qualité : robinetterie noire, miroirs LED, volets roulants.
Logement neuf : frais de notaire réduits à environ 3 %.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Photos meublées : projections virtuelles de home staging, non contractuelles.
Visite sur rendez-vous avec Damien LAHMI, Immoya, au 06 17 83 96 09.
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
135 m²
4 037 €
60.00 m²
4
3
2
2 (séparés)
3 sur 3
4.81 %
480.00 € / mois
2021
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien Lahmi
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
