Appartement 3 pièces 60 m² Centre-ville, métro et commodités à pied Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, du métro, des commerces, du théâtre et du cinéma, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité. Au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien en excellent état se distingue par une distribution optimisée et une atmosphère chaleureuse. Donnant au calme sur cour, il vous garantit une tranquillité appréciable en plein centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine indépendante subtilement séparée par une élégante verrière, apportant à la fois cachet et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Charges annuelles de copropriété : 2 815 dont 147 euros de fond obligatoire travaux. Copropriété de 243 lots, dont 80 lots principaux (appartements).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.13 m²
6 519 €
18 m²
3
2
1
1
4 sur 6
223.00 € / mois
1970
Oui
Oui
1
Oui (243 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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