Au 5? et dernier étage d'une résidence construite en 2021, venez découvrir cet appartement T3 de 66 m², exposé Nord-Sud, offrant une belle luminosité et surtout une **vue dégagée et imprenable sur tout Montreuil, sans aucun vis-à-vis**. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien séduit par son dernier étage, son environnement et sa vue exceptionnelle.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon de 4 m² vient prolonger le séjour et permet de profiter pleinement de la vue dégagée.
L'appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Une place de stationnement en intérieur complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Montreuil, des commerces et des transports.
**Les + du bien :** 5? et dernier étage Vue dégagée et imprenable sur Montreuil Aucun vis-à-vis Appartement exposé Nord-Sud Balcon de 4 m² Résidence récente de 2021 Deux chambres WC séparés Parking intérieur
**Les + de l'emplacement :** Métro Mairie de Montreuil à environ 7 minutes Église de Montreuil et sa rue commerçante à 4 minutes Commerces et commodités à proximité immédiate Proche du centre-ville Transports facilement accessibles Quartier recherché et agréable
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66 m²
7 576 €
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
288.00 € / mois
2021
Sud
Nord
1 (4 m²)
1
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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