HYPER CENTRE. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement F2 de 53 m² à RENOVER TOTALEMENT. Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central et recherché. L'appartement bénéficie également d'un bon DPE et d'un environnement pratique au quotidien.
Côté emplacement, vous profiterez d'une situation privilégiée à seulement 2 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), avec les commerces et les commodités accessibles immédiatement. Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable et facilite les déplacements au quotidien.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à ses nombreux atouts.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 552 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
6 057 €
4 m²
2
1
1
1 (séparé)
6 sur 8
1973
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (552 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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