NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER A 20 minutes de BOURGOIN-JALLIEU sur le commune de MORESTEL
Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Morestel, une ville pittoresque où charme et modernité se rencontrent. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement rénové en 2022 vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement se distingue par son séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres lumineuses et la salle d'eau moderne promettent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de la terrasse de 24 m², orientée Sud-Est, pour des moments de détente ensoleillés. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. L'appartement est en excellent état, offrant une qualité de vie incomparable.
De plus cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commodités à proximité : à 5 min à pied, 2 arrêts de bus, 4 restaurants et 1 hôpital à 5 min en voiture. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) ainsi que des médecins généralistes sont accessibles en 10 min à pied. Une alimentation générale est également à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.04 m²
3 140 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
Oui
Sud
Est
2
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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