Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Sous compromis : ????Appartement de 58 m² avec extérieur quartier Poincaré Foch
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE ATTENANT À L'APPARTEMENT.
Dans le quartier prisé de la commanderie, découvrez cet appartement de 58 m² situé dans un environnement calme et recherché, offrant de grandes possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales : - Surface : 58 m² - Prix du bien : 139 100 - Prix net vendeur : 130 000 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 100
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace baigné de lumière, qui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le coeur de cet appartement est sans conteste son grand salon-séjour, qui offre un espace de vie convivial et lumineux. D'une superficie généreuse de 31 m², il se distingue par son parquet en chêne d'origine, apportant chaleur et élégance à la pièce.
La chambre spacieuse peut être aménagée pour un accès direct à la salle d'eau, grâce à une possibilité d'ouverture murale, offrant ainsi davantage de confort et de praticité.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Cet appartement offre également des prestations pratiques et recherchées?: - Une cave et un grenier pour des espaces de rangement supplémentaires. - Un extérieur de 7 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. - Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché.
Détails énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2024 Consommation énergétique primaire : 217 kWh/m²/an (classe D) Emissions GES : 47 kg CO?/m²/an (classe D) Dépenses annuelles estimées : entre 1 210 et 1 638 (prix moyens des énergies 2021, 2022 et 2023).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1638.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.5 m²
2 376 €
31 m²
3
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
6.92 %
70.00 € / mois
1900
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordane Morel
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