Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Appartement T4 de 88 m² avec parking privatif Luminosité, vue dégagée et grands espaces en centre-ville de Nancy
Situé au 6? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 38 lots, gérée par un syndic professionnel, cet appartement spacieux de 88.75 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux. Un bien rare en plein coeur de Nancy.
Caractéristiques principales : - Surface : 88 m² - Prix de vente : 171 200 - Prix net vendeur : 160 000 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 200 - Place de stationnement privative.
Un intérieur spacieux et lumineux :
L'appartement offre de beaux volumes, parfaits pour un projet familial ou un aménagement personnalisé. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant d'adapter le logement à vos goûts.
Un emplacement privilégié en plein centre-ville :
- Au coeur de Nancy, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : - À pied : commerces, écoles, services, transports ; - Accessibilité immédiate : gare et axes principaux. - Un emplacement stratégique, pratique et recherché.
Les atouts de cet appartement :
- Vue dégagée et belle luminosité ; - Grands espaces à aménager selon vos envies ; - Place de stationnement privative, rare en centre-ville ; - Copropriété sécurisée et gérée par syndic professionnel ; - Situation idéale, en plein centre de Nancy.
Détails énergétiques : - Consommation énergétique primaire : 269 kWh/m²/an (classe E) - Emissions GES : 20 kg CO?/m²/an (classe C) - Dépenses annuelles estimées : entre 1 610 et 2 130 (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.75 m²
1 929 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 7
7 %
90.00 € / mois
1970
Oui
1
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordane Morel
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