L'Agence vous propose à la vente cet appartement T4.
Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, au sein d'une résidence de standing, entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 110 m² allie lumière, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité permanente.
La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec plaque de cuisson et hotte intégrée, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir et partager. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un wc indépendant.
Tout est NEUF ET SOUS GARANTIE : électricité, sols, peinture, cuisine, salle d'eau Le gros oeuvre est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cerise sur le gâteau : profitez d'une vue dégagée sur les toits de Nancy et d'un garage privatif au pied de l'immeuble, idéal pour votre voiture ou un espace de stockage sécurisé.
Un bien rare, lumineux, parfaitement situé et sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Libre de toute occupation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 / contact@lagencesasimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
111 m²
2 027 €
65 m²
6
3
1
1
3
Oui
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas AUBERT
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