Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien. Avec sa belle pièce de vie, sa chambre, son bureau et ses nombreux espaces annexes, il propose une configuration fonctionnelle et un véritable potentiel après rénovation.
Une belle pièce de vie au charme de l'ancien
L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Le bien conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un parquet massif et des radiateurs en fonte, qui participent pleinement au charme de l'ensemble.
Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une chambre et un bureau
L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs.
Cette configuration permet de bénéficier d'un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
Des espaces annexes offrant de belles possibilités
Le bien bénéficie d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un grenier aménageable apporte encore davantage de potentiel selon les besoins et les possibilités techniques.
Une petite copropriété aux charges maîtrisées
L'appartement se situe dans une copropriété à taille humaine, avec des charges d'environ 90 par mois. Un ensemble intéressant pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, des annexes et un projet de rénovation à personnaliser.
Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111.74 m²
1 772 €
4
1
1
1 (séparé)
90.00 € / mois
1900
Oui
1
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordane Morel
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
