COUP DE COEUR Appartement 3 pièces récent avec balcon Plateau / Mont-Valérien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau Mont-Valérien, au calme absolu d'une rue pavillonnaire, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée de standing livrée en 2023, composée de seulement 14 logements.
? Un bien rare, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
? Des prestations haut de gamme qui font la différence ? ?Immeuble ultra récent (2023) ? ?Appartement parfaitement décoré, aux finitions soignées et à l'agencement optimal ? ?Aucun travaux à prévoir ? ?Belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est
L'appartement, situé au 1er étage sur 2, offre : ? ?Une entrée spacieuse et accueillante ? ?WC séparés ? ?Une salle de bain spacieuse et moderne ? ?Deux belles chambres au calme ? ?Un séjour de 29 m², véritable pièce de vie, avec cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente
? confort Appartement vendu place de parking sécurisée en sous-sol en supplément. Emplacement moto Local vélos
? Une localisation stratégique Bus 158, 258 et 157 à 5 minutes à pied La Défense à : ? ?10 min en voiture ? ?18 min en bus Futur métro ligne 15 Grand Paris Express à 15 minutes à pied À 20 minutes en voiture des Champs-Élysées
? Un cadre de vie privilégié À 1 km du Mont-Valérien Parc des Chenevreux à deux pas Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du groupe scolaire Romain Rolland
We Invest France - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.74 m²
5 890 €
2 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
200.00 € / mois
2023
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Jean Sogorb
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