Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 69000 euros).
Rentabilité brute clé en main 7.10% (achat Studio/Agence/Notaire/Meubles)
Venez découvrir ce charmant studio de 11m2 situé quartier Graslin, dans la rue Crébillon au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété.
Le bien a entièrement été rénové en fin 2022 et a obtenu la dérogation de la mairie de Nantes pour la mise en location dans les règles. Tout a été refait : Placo et isolation Plomberie/douche/faïence Electricité/VMC Peinture et sol Cuisine équipée
Le bien est entièrement meublé. Le WC se trouve sur le palier, utilisé par seulement 2 studios. Locataire en place depuis début 2023 en location meublée au prix de 475/mois. Copropriété de 63 lots Charges de copropriété :280/an Taxe foncière : 312/an DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 . Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
